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迎来营改增改革,房地产企业多重利好来袭

来源:本站原创 时间:2016年06月12日

  5月1日,营业税改征增值税试点全面实施,房地产行业的试点改革也开启了,但是实行起来会有些许困难。首先,是因为牵涉面很广,在之前作为地方的纳税税种,有超过30%是来自房地产行业。第二,是因为首次将自然人纳税人纳入到营改增试点,改革的复杂程度比较高。
  在营改增之后,个人购买不足两年的住房对外销售时,将按照5%的征收率全额缴纳增值税,超过2年的免征增值税。经计算来看,总体来说,营改增后二手房交易对纳税人来讲,征收机关、办税场所和流程等都没有变化,但税负会略有减轻。”国家税务总局有关负责人表示。但是房地产行业营改增,因为牵涉到不动产抵扣问题,还会对其他行业企业产生千丝万缕的联系。这是企业纳税时需要注意的问题。所以说,营改增对于房地产行业来说,改革实行起来会因为牵扯的面很多,所以会有些许困难。但是好处也是很多,大大的减轻了房地产产业的税赋压力。
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